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房 屋 出 租 公 告

泰廣物[2024] 9號

泰州市廣廈物業管理有限公司擬出租部分非住宅房屋，現采用競價方式公開招租，歡迎符合條件的潛在承租人積極報名。

一、承租經營范圍及要求

商務、辦公、商業零售、居民服務等業態；經營項目合法合規并符合安全生產、生態環境、消防等相關主管部門要求。

二、出租期限及租金押金

租賃期限不超過3年（1-3年），第一年期租金按競租成交價執行；第二年期租金以競租成交價上浮3%予以結算；第三年期租金以競租成交價上浮5%予以結算。

租賃押金（履約保證金）按成交價的10％取整收取。

三、擬出租房屋概況及競租起始價

1、鳳麟苑西南門面，建筑面積為：166.29㎡，起始價為69200元/年。

2、鳳麟苑商業4，建筑面積為：77.24㎡，起始價為31300元/年。

3、鳳麟苑商業二樓，建筑面積為：537.84㎡，起始價為108000元/年。

4、鳳麟苑商業三樓，建筑面積為：377.95㎡，起始價為88300元/年。

5、運河路89號1號門面房，建筑面積為：113.09㎡，起始價為46200元/年。

6、運河路89號2號門面房，建筑面積為：220.37㎡，起始價為74800元/年。

7、運河路89號3號門面房，建筑面積為：141.47㎡，起始價為48000元/年。

8、運河路89號二樓辦公區域，建筑面積為：424.49㎡，起始價為114700元/年。

9、運河路89號三樓，建筑面積為：767.08㎡，起始價為145600元/年。

10、運河路89號四樓，建筑面積為：747.11㎡，起始價為106400元/年。

11、東風北路14-8號、14-9號，建筑面積為：88.52㎡，起始價為34200元/年。

12、東風北路14-10號，建筑面積為：44.03㎡，起始價為17000元/年。

13、東風北路14-19號、14-20號、14-21號，建筑面積為：52.13㎡,起始價為20200元/年。

14、朝暉錦苑小區2-3號，建筑面積為：114.69㎡，起始價為24100元/年。

15、朝暉錦苑小區3-3號，建筑面積為：114.69㎡，起始價為23900元/年。

16、朝暉錦苑小區19-9號，建筑面積為：268.24㎡，起始價為41100元/年。

17、朝暉錦苑小區20-3號，建筑面積為：189.22㎡，起始價為38700元/年。

18、朝暉錦苑小區20-6號、20-7號，建筑面積為：556.77㎡，起始價為84400元/年。

19、朝暉錦苑小區21-4號，建筑面積為：252.38㎡，起始價為51600元/年。

20、朝暉錦苑小區21-5號，建筑面積為：189.04㎡，起始價為38600元/年。

21、朝暉錦苑小區21-6號，建筑面積為：220.96㎡，起始價為45200元/年。

22、朝暉錦苑小區21-7號、21-8號，建筑面積為：403.28㎡，起始價為60700元/年。

23、朝暉錦苑小區22-4號，建筑面積為：305.62㎡，起始價為64700元/年。

24、朝暉錦苑小區22-5號，建筑面積為：261.02㎡，起始價為55300元/年。

25、朝暉錦苑小區22-7號，建筑面積為：305.62㎡，起始價為62500元/年。

26、朝暉錦苑小區22-8號，建筑面積為：261.02㎡，起始價為53400元/年。

27、智堡小區A10號，建筑面積為：422.54㎡，起始價為85500元/年。

28、智堡小區A402號，建筑面積為：404.3㎡，起始價為22100元/年。

29、智堡小區D1號，建筑面積為：220.71㎡，起始價為43500元/年。

30、智堡小區D2號，建筑面積為：423.03㎡，起始價為83400元/年。

31、智堡小區D4號，建筑面積為：220.71㎡，起始價為38700元/年。

32、智堡小區D5號，建筑面積為：220.71㎡，起始價為38700元/年。

33、智堡小區D401號，建筑面積為：441.11㎡，起始價為24200元/年。

34、森澤園小區28-3號，建筑面積為：148.64㎡，起始價為27700元/年。 

35、森澤園小區29-4號、29-5號，建筑面積為：299.24㎡，起始價為57900元/年。 

36、森澤園小區31-1號，建筑面積為：884.48㎡，起始價為120000元/年。

37、東進西路72號2室（二層210/211），建筑面積為：162.68㎡，起始價為23200元/年。

38、東進西路72號2室（三層310/311），建筑面積為：162.68㎡，起始價為22000元/年。

39、興業小區41-110/210/306號，建筑面積：324.29㎡，起始價為52100元/年。

40、安居苑3-4底層3號，建筑面積：30.16㎡，起始價為11700元/年。

41、江洲北路211號1幢401室，501室，601室，建筑面積：858.78㎡，起始價為116000元/年。

42、八字橋南小街16-2-302室，建筑面積：54.83㎡，起始價為8400元/年。

43、八字橋南小街16-2-407室,建筑面積：62.4㎡，起始價為9600元/年。

四、競價規則

1、以人民幣報價，不得低于競租起始價，報價增幅為1000元或1000元的整數倍，最高有效報價為成交價。僅有一人報名的，則按起始價直接成交。成交價均為含稅價。

2、不接受聯合體報名和競價。

3、報名時需繳納3000元競價保證金，方能參與競價。如報名后未按本公告規定的時間、地點到達現場參與競價，或競價成交后，無正當理由不簽訂租賃合同，競價保證金不予退還。報名時需提供以下資料：

個人報名的，提供身份證復印件（原件備查）；法人或非法人組織報名的，提供經營證照復印件和法定代表人（負責人）身份證復印件（原件備查）；委托他人報名的，還需提供授權委托書原件和委托代理雙方主體身份復印件（原件備查）。

4、競價成交后五天內簽訂租賃合同，簽訂租賃合同時須全額繳納押金和第一年期租金，匯入泰州市廣廈物業管理有限公司指定賬戶。泰州市廣廈物業管理有限公司確認收款后，無息退還競價保證金。未成交人員的競價保證金，在競價結束后三日內無息退還。

五、其他事項

1、時間安排

報名時間：2024年9月20日-2024年9月26日（上午8:30-12:00，下午2:30-6:00）         

報名地點：稅務橋西街21號廣廈物業公司四樓408室

聯系電話：0523-82388895

聯系人：吳先生

競價開始時間：2024年9月27日上午9:00

競價地點：泰州市廣廈物業管理有限公司五樓會議室

2、在法律許可范圍內，泰州市廣廈物業管理有限公司對本公告內容有權作出解釋。在競價開始前，泰州市廣廈物業管理有限公司可對公告內容進行補充、修改，并適當延長競價開始時間。

泰州市廣廈物業管理有限公司

    2024年9月20日